Badhuisplein

Het Badhuisplein wordt opnieuw ingericht om zo een aantrekkelijke verbinding tussen het dorp en de boulevards te creëren. Met horeca, winkels en woningen. In 2020 wordt gestart met de gefaseerde uitvoering van de herinrichting.

Voor de inrichting van het Badhuisplein is een studieontwerp gemaakt. Dit studieontwerp wordt nu vertaald naar regels waaraan de gebouwen moeten voldoen.

In de loop van 2019 worden deze regels voorgelegd aan de gemeenteraad van Zandvoort. Daarna kan een bestemmingsplan gemaakt worden.

Ontwikkelingsmaatschappij Venster aan Zee is voor een deel eigenaar van het Badhuisplein. Ook Holland Casino bezit een deel van de grond. Daarom is gekozen voor ontwikkeling van het plein in afzonderlijke fasen.

Fase 1 – Plandeel Venster aan Zee; hotel of woningen
Tijdens Fase 1 wordt nieuwbouw gerealiseerd. Op de begane grond komen horecagelegenheden en mogelijk enkele winkels. Op de verdiepingen daarboven komt een hotel of woningen. De grondeigenaar en gemeente Zandvoort zijn in overleg over de keuze tussen een hotel of woningen.

Fase 2 – Bouwblok de Favaugeplein
Op de plek waar de appartementen afgebroken worden (rechts aan het Badhuisplein gezien vanaf de Kerksraat) komt een gesloten bouwblok. Een gesloten bouwblok is een gebouw met in het midden een afgesloten binnentuin of -plein. Ook in dit bouwblok komen horecagelegenheden en enkele winkels. Op de verdiepingen daarboven komen woningen.

Fase 3 – Holland Casino
Dit plandeel gaat uit van de sloop/nieuwbouw van het huidige casino en nieuwbouw op de huidige parkeergarage. Op de parkeergarage komen winkels en horeca met daarbovenop woningen. De weg van de Kerkstraat wordt versmalt. Zo wordt de verbinding tussen de Kerkstraat (het dorp) en het Badhuisplein versterkt. 

Holland Casino wil ook graag een nieuwe bebouwing realiseren. Op dit moment kan Holland Casino echter nog geen afspraken met de gemeente maken over de sloop/nieuwbouw van hun pand. Dit vanwege de geplande privatisering van Holland Casino. De gemeente wacht daarom met het plandeel voor fase 3 totdat de nieuwe eigenaar van Holland Casino bekend is.

Fase 1 - Venster aan Zee
In 2019 maakt gemeente Zandvoort afspraken met ontwikkelaar Venster aan Zee. De gemeenteraad moet eerst akkoord gaan met het haalbaarheidsonderzoek van Fase 1. Ook moeten zij de afspraken met de ontwikkelaar bekrachtigen en moet er een bestemmingsplanbesluit genomen worden.

Daarna kan de ontwikkelaar een voorlopig ontwerp voor het gebied laten maken. In een voorlopig ontwerp staan de bouwplannen die de ontwikkelaar voor een gebied heeft. Er wordt een klankbordgroep met bewoners samengesteld. De klankbordgroep gaat meedenken over de plannen voor het gebied. De ontwikkelaar gaat ook enkele inloopavonden organiseren zodat bewoners betrokken blijven bij de uitwerking van het voorlopig ontwerp. Als het voorlopig ontwerp af is mogen inwoners hun mening geven over het ontwerp.

De verwachting is dat Fase 1 van het Badhuisplein in 2021 uitgevoerd kan worden.

Fase 2 – de Favaugeplein
Nadat de laatste appartementen aan het Badhuisplein / de Favaugeplein zijn aangekocht door de gemeente kan, op z’n vroegst in 2019, gestart worden met het plannen van Fase 2. De gemeente neemt een bestemmingsplanbesluit en nodigt daarna ontwikkelaars uit om een voorstel te maken voor de inrichting van het Favaugeplein.

Fase 3 – Holland Casino
De laatste informatie is dat de rijksoverheid voor 2020 geen besluit neemt over de privatisering van de casino’s. Tot dat moment ligt de planontwikkeling voor dit plandeel stil.

Met de ontwikkeling van het Badhuisplein krijgt de economische en toeristische aantrekkingskracht van Zandvoort een nieuwe impuls. Zowel het dorp als de boulevard zullen profiteren dankzij een doordachte, kwalitatief goede aanvulling op het bestaande aanbod van wonen, werken en winkelen.

Zandvoort wil de vooroorlogse grandeur op het Badhuisplein terugbrengen, geïnspireerd op de historische architectuur van de badplaats. De plannen voorzien in de bouw van woningen, commerciële ruimte en hotelkamers.

Voor vragen over dit project kunt u contact opnemen met de procesmanager F. van de Weijer via het algemene telefoonnummer 14 023 of via info@zandvoort.nl.